房产过户与赠送各有优势，需根据具体情况选择。依据《民法典》，赠与需房产赠与书及公证，否则可能面临无效风险。不及时处理可能导致产权归属不清，引发家庭纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产给儿子，方式需选对。赠与操作：1.准备房产赠与书；2.前往公证处公证；3.带齐赠送书、公证书等证件到房管局办理过户。买卖操作则涉及更多税费考量。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产过户给儿子，常见方式有赠与和买卖。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。赠与适合无偿转让，买卖则适用于考虑税费优化的情况。
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