贷款按揭的房子，夫妻间怎么进行过户操作？

贷款按揭的房子，夫妻离婚可办理过户。需携带相关资料到公证处办理析产公证，再到房产交易部门办理更名过户，提交免征契税申请。依据《婚姻法》等相关法律，夫妻离婚时房产需分割。若按揭房产需过户，未及时处理可能导致产权纠纷或影响双方权益。
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贷款房夫妻过户操作：1.协商房产归属，考虑贷款偿还责任。2.准备身份证、户口本、离婚协议等必要资料。3.前往公证处做析产公证，明确产权。4.到房产交易中心办理更名，提交免征契税申请。5.完成手续后领取过户回执，确保产权合法转移。
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夫妻离婚贷款房过户，常见处理方式为析产公证后更名过户。应先协商确定房产归属，再携带必要资料前往公证处及房产交易部门办理手续，根据协议内容分割财产。