房东涨房租需视情况而定，未续签合同涨租需双方协商。根据《中华人民共和国合同法》，涨租属于合同变更，须经双方协商一致，且内容合法、不违背公序良俗。若未经协商或涨租幅度不合理，可能构成违约，影响租赁关系稳定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东涨租需协商。1.查阅原合同，确认有无涨租条款或续租约定。2.与房东沟通，了解涨租原因及幅度，提出自身意见。3.若协商不成，可请第三方调解或咨询律师，准备诉讼材料。4.诉讼前，收集证据，如租赁合同、沟通记录等，确保权益得到维护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理涨房租问题，常见方式有协商、诉讼或寻求法律援助。应首选与房东协商，明确涨租依据及幅度；协商不成时，可考虑诉讼或咨询律师，依据《合同法》维护自身权益，选择最适合的处理方式。
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